Оценка недвижимости и других объектов различных прав собственности

Оценка предприятия (бизнеса)

Оценке предприятия (бизнеса) отводится особое место среди объектов оценки. Оценка бизнеса включает в себя углубленный финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив оцениваемого предприятия. При оценке бизнеса сама деятельность выступает объектом оценки.

Технический потенциал предприятия и перспективы получения прибыли осуществляются на основании оценки работы всего имущественного комплекса.

• оценка пакета акций компании - ОАО или ЗАО;
• оценка доли участия в уставном капитале компании - ООО;
• оценка акций компаний, обращающихся на биржевом рынке.

Цели оценки:

• повышения эффективности текущего управления предприятием, фирмой;
• определения стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций фирмы;
• определения стоимости предприятия в случае его купли-продажи целиком или по частям;
• реструктуризации компании;
• разработки перспективного плана развития предприятия;
• определения кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
• осуществления инвестиционного проекта развития бизнеса и т.д.

Документы необходимые для оценки предприятия (бизнеса):

• Учредительные документы.
• Финансово-бухгалтерская отчетность предприятия за текущий и 1-2 предыдущих периода (бухгалтерский баланс (форма №1); отчет о прибылях и убытках (форма №2));
• Информация об активах предприятия: перечень основных средств, находящихся на балансе Предприятия, других значимых активах (например, финансовые вложения).